| 不動産Q&A【借地の立退きで立退料は発生するのですか？】 | 北九州市で不動産をお探しなら、地元密着40年以上の実績を誇る不動産のデパートひろたへ！

Q借地の立退きで立退料は発生するのですか？

立退料は、借地人の立退きによる不利益を保証する目的で、地主から借地人に対して支払われます。
地主が立退きを請求する場合は、地主側には正当事由が必要だが、正当事由が不十分な場合に、地主は財産上の給付（立退料）を支払うことで正当事由を補完することが出来ます。
従来の借地法は正当事由の内容が曖昧でしたが、最近の判例は補完を認める傾向に進み、借地借家法でははっきりと明文化されました。