収益物件・不動産投資
Q収益物件を購入する際ファミリー向けよりワンルームの方が有利なのですか？
それぞれのメリットデメリットを比較するとよいでしょう。
まず家賃ですが、ファミリータイプの場合家賃も大きさにより値がはります。空室さえ作らなければうまく回りそうですね。
一方、ワンルームの場合一部屋の家賃は安く設定されています。空き室の場合のリスクは少なそうです。
次は入居率ですがファミリーの場合の方が定住率が一般的には高いです。
こういったメリットやデメリットはそれぞれあるものの結局は立地や諸条件によって傾くものだと思います。
それらを考慮してトータル的にお考え下さい。
同項目Q&A
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- 築20～30年のマンションでも賃貸できるか心配です。
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- 不動産投資をするにあたり、一番大事なことはなんですか?
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- 公務員ですがマンション経営は可能でしょうか？副業扱いになりませんか？
- 外観や室内の改装・修繕費用などは全てオーナー負担ですか？
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- 借主がしっかり付くにはどういったところに配慮すれば良いですか？
- 不動産投資で新築マンションと中古マンションはどちらの方が利回りは良いですか？
- リスクを背負わずに不動産投資は可能ですか?
- 現在住宅ローンを支払っている状態ですが、マンション投資用の融資は大丈夫ですか？
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- 不動産投資が注目されているのはなぜですか？
- 投資用不動産と考えた場合、広い目の部屋かワンルームかどちらが有利でしょうか？
- ちゃんと入居希望者があるか心配です。
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- 収益マンションを売却する際どの様にすれば良いですか？
- マンション経営をするといろいろと出費はかさみませんか？
- マンション経営の仕組みはどの様になっているのですか？
- 収益物件を購入する際ファミリー向けよりワンルームの方が有利なのですか？
- マンション、アパート、コーポ、ハイツの違いは何ですか？
- 転勤の間だけ貸すことはできますか？
- 駅近くのマンションを買って将来収益にするか、郊外にマンションを買うか悩んでいます。
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