自然豊かで、落ち着いた町並み小倉南区
子育て世代・ファミリーに人気のエリア。自然も豊かで、落ち着いた街並みが広がります。小倉南区は北九州市全体の約35%をしめています。また人口は約21万人で、八幡 西区に次いで2番目に多くなっています。都市計画により住宅地が整備されたエリアで、下曽根や徳力、城野などは住宅地が多くファミリー向けの戸建てやマンションも多くなっています。
小倉南区 おすすめ物件
- 一戸建て
- マンション
- 土地
小倉南区の魅力
小倉南区には、駐車場を確保しやすくお車を持ちやすい地域もあるので マイカーを所有している方へオススメできる物件も多数あります。大型の公園施設がありファミリー層の方にもオススメです。また、 病院や警察署など安心して生活できる環境が整っています。JRやモノレール・バスはもちろん、北九州空港もあるので 北九州市内や県外の移動も便利なエリアです。
医
medical careさまざまな医療機関が存在する、安心感がある地域です。
北九州市小倉南区にはさまざまな医療施設が存在します。
1 国立病院機構 小倉医療センター：小倉南区春ヶ丘にある総合病院で、地域の病院、診療所などを後方支援するという形で医療機関の機能の役割分担と連携を目的に創設された地域医療支援病院に指定されています。また、救急医療にも対応しています。
2 九州労災病院：小倉南区曽根北にある日本初の労災病院で、戦後復興期以降多発していた労働災害の治療を目的として昭和24年に設立されました。労働に起因する外傷、じん肺、振動障害、さらに近年では長時間労働による精神的ストレス、脳・心疾患など、労働関連の疾病などこれらの疾患の健診や治療に取り組んでいます。
上記は小倉南区内の医療施設の一部ですが、他にも地域には多くの診療所やクリニックが存在します。
商
shopping住宅関連の商品や設備も充実しています。
小倉南区にはいくつかのショッピング施設が存在します。代表的なものとしては以下のような施設があります。
1 サニーサイドモール小倉：小倉南区下曽根新町に位置するショッピングモールで、ファッション、雑貨、食品、レストラン、アミューズメントなどが入っています。２階にはペットショップがありペット同伴で入れるエリアもあります。JR日豊本線「下曽根駅」徒歩約１分と便利な立地にあり、1382台の駐車場がありますので車でのお買い物にも便利です。
2 サンリブシティ小倉：小倉南区上葛原にある複合施設で、ショップやレストラン、商品、雑貨店などが集まっており、入用の物があればおおよそ揃うほど店舗が入っています。敷地には1882台の駐車場があり車でのお買い物に便利です。
これらは一部の代表的なショッピング施設ですが、他にも地域にはさまざまな施設が存在しています。
居
life style住居環境が比較的良い地域の一つです。
北九州市小倉南区は、北九州エリアの東側に位置する地域であり、広大な土地には住宅地だけでなく平尾台周辺のカルスト台地や鍾乳洞があります。
1 住宅地域: 小倉南区は住宅地域が多く、朽網には各ハウスメーカーのモデルハウスが揃うダイワハウスRKB住宅展小倉南があります。
2 生活施設: サニーサイドモール小倉やサンリブシティ小倉のような大型ショッピングセンターやラ・ムー小倉沼店などのスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの生活施設が充実しており、日常の買い物が便利です。
3 自然環境: 小倉南区内には桜が綺麗な安部山公園や大字長野にある長野緑地、カルスト台地が広がり鍾乳洞もある平尾台も存在し、自然に近い環境も楽しむことができます。
4 教育機関: 北方にある北九州市立大学や葛原高松にある九州栄養福祉大学小倉南区キャンパスなど大学もある地域です。
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①国立病院機構 小倉医療センター
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②九州労災病院
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③サニーサイドモール小倉
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④サンリブシティ小倉
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⑤北九州市立総合農事センター
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⑥安部山公園
エリア情報
※地価公示令和5年度
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長行-OSAYUKI-
利便性の良い町
小倉南インターチェンジがあり、322号線沿いにはルミエールやゲオ、ココ壱番屋、やよい軒、モスバーガーなどの飲食店、ローソンやセブンイレブンなどが有ります。
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葛原-KUZUHARA-
ショッピングモールと住宅街が織り交ざった利便性の良いエリア
葛原エリアは線路を境にモールエリアと住宅街エリアに二分されます。住宅街エリアは葛原小学校を中心に戸建て・マンション・アパートが並んでおります。モールエリアはサンリブシティ小倉を筆頭に大型家具店やスポーツ用品店、家電量販店などが並んでおりバリュエーションが豊富です。
地価公示 16.3~36.36万円/坪
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蒲生-GAMOU-
アクセスが便利で自然豊かなエリア
小倉北区・八幡東区へのアクセスが便利で自然豊かなエリアです。夜になると満天の星空が見えます。
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企救丘-KIKUGAIOKA-
閑静な住宅街と田園地帯
周辺は閑静な住宅地となっており少し駅から離れると田園地帯が広がっています。駅近くにはマルショクやドラックイレブンがあり、お買い物に便利です。
地価公示 29.92万円/坪
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朽網-KUSAMI-
北九州市の玄関口となる住宅街
朽網エリアは大分方面・北九州空港からの出入り口となっております。造成宅地も進んでおり、分譲住宅や新築の賃貸住宅などが近年増えてきているエリアです。
地価公示 15.87~17.02万円/坪
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田原-TAHARA-
バイパスとともに成り立ってきた新進気鋭エリア
田原エリアは下曽根駅が近くにあり、国道10号線バイパスも近く各方面へアクセスがしやすい場所です。エリア内には大型モールを有しており、休日はお買い物に来られるお客様で賑わいます。単身・ファミリー問わず人気のエリアです。
地価公示 32.93万円/坪
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津田-TSUDA-
大通りが交差する都市高速の入り口
津田エリアは国道10号線と県道25号線が交差する位置にあり、北は新門司、南は苅田・行橋、西は小倉北区とそれぞれにアクセスできる始点となっております。近くには都市高速入り口の長野ICや九州自動車道の小倉東ICがあり遠方へ通勤される方にもオススメのエリアです。
地価公示 14.51~26.45万円/坪
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徳力-TOKURIKI-
利便性が高いエリア
春に川沿いに桜が満開になるのと、ハローディや業務スーパーやコンビニなど利便性が高いエリアです。賃貸物件も多いエリアです。
地価公示 21.16~31.87万円/坪
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沼-NUMA-
小倉南区と新門司港を繋ぐ
小倉南区と新門司港を繋ぐ沼エリアは国道10号線と新門司港の間に位置しており、県道25号線沿いに飲食店やディスカウントストア、24時間営業スーパー等が並んでおります。
地価公示 13.95万円/坪
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守恒-MORITSUNE-
学校区が人気、生活環境の整ったファミリー様の人気のエリア
スーパーや病院、小学校から中学校まで幅広く施設があるため、子育てに向いているエリアです。モノレールを利用すれば13分で小倉駅に行くことができるため、アクセスも良好です。
地価公示 27.11万円/坪
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湯川-YUGAWA-
安倍山公園の自然が豊かな眺望の良い立地
湯川エリアは戸建て住宅が多く、昔からファミリー層の方が多く住まわれるエリアです。小倉北区に向かうベッドタウンとしての特色も有しており、安部山公園駅を中心に人の行き来で賑わうエリアです。また、春は満開の桜が咲き誇る安部山公園が見どころです！
地価公示 21.69万円/坪
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横代-YOKOSHIRO-
北九州都市高速横代インターチェンジ近く
北九州都市高速横代インターチェンジ近くなので黒崎方面や福岡市内方面などに車で向かう方にも便利です！
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若園-WAKAZONO-
住み心地が良いエリア
小倉南警察署や小倉医療センター、小倉南区役所、小倉南図書館もあり、住み心地が良いエリアです。
地価公示 25.36万円/坪
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曽根-SONE-
ファミリー層が多く閑静な住宅街
曽根エリアは特にファミリー層の人気が高く、特にエリア内の曽根小学校は1学年5クラスある人数の多い校区になります。また近年は空港跡地を活用した新築マンションや大型病院等も有しており、生活のしやすいエリアです。
地価公示 8.00万円/坪
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安部山公園駅-ABEYAMAKOUENEKI-
大型モールまで徒歩圏内！北区にアクセスしやすい駅！
サンリブシティ小倉まで徒歩10分圏内にある駅で、近くに病院や専門学校もあるので、様々な方が利用する駅です！自転車を利用する方も無料で駐車できるスペースがあり、少し遠方の方も利用しています！
地価公示 17.12~19.44万円/坪
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石田駅-ISHIDAEKI-
「石田駅」を中心に広がる住宅地
国道10号線が近くを走っており、小倉方面や曽根、苅田方面へ車で向かう際には便利です。
地価公示 11.01万円/坪
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志井駅-SHIIEKI-
散歩するには最適な環境
志井駅は下車するとすぐにエフコープというスーパーがあり、志井郵便局もございます。東の方へ行くと志井公園という大きな公園や フェニックスという銭湯やジムの施設がありますので、散歩するには最適な環境です。
地価公示 13.29万円/坪
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競馬場前駅-KEIBAJYOUMAEEKI-
お花見の時期にもオススメ
競馬場前駅は小倉競馬場と直結しており、観戦はもちろん、お子様が遊ぶスペースも整備されております。
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北方駅-KITAGATAEKI-
学生さんの利用が多い
北方駅は北九州市立大学が近くにあり、学生さんの利用が多いです。北方駅から西の方へ行くと北方発祥のどきどきうどんがオススメです。
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下曽根駅-SHIMOSONEEKI-
モール横の駅！小倉南区の中心駅！
サニーサイドモール小倉の横にある駅で、ショッピングに利用される方や通勤・通学に利用される方も多く、小倉南区の中では大きめの駅になります！朝方と夜の時間帯は特急ソニックが停車するのも嬉しいです。
地価公示 21.88万円/坪
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