不動産情報 05/09日更新北九州市小倉南区沼南町１丁目リヴィエール東小倉中古マンション

リヴィエール東小倉

北九州市小倉南区沼南町１丁目1,190万円

当日見学可能です!（無料）0120-210-393

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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都市ガス
本下水
システムキッチン
洗面化粧台
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット

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現地外観写真沼小学校・沼中学校エリア。
北九州市小倉南区沼南町１丁目13-17
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図間取り図は現況を優先します
居間・リビング和室とリビングつなげて使えます

周辺環境

買い物	（株）太陽家具百貨店北九州東店(約160m) セブンイレブン小倉沼本町店(約370m) FCO・OP沼店(約490m) おおかど書店(約540m) マツモトキヨシ曽根店(約940m)
学校	あけぼの愛育保育園(約830m) 私立九州栄養福祉大学リハビリテーション学部(約1510m) あけぼの保育園(約840m) むつみ幼稚園(約1080m) 三ツ葉保育園(約1160m)
病院・役所・金融機関	沼本町病院(約180m) 小倉沼南郵便局(約580m) 福岡銀行曽根北支店(約700m) 小倉沼郵便局(約760m) 独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院(約770m)
レジャー・文化施設	沼緑町四丁目東公園(約610m) 沼楽(約820m) ゴルフパートナー小倉練習場(約830m) 北九州市立中央図書館曽根分館(約1530m) 吉田太陽の丘庭球場(約880m)

この物件のおすすめポイント

売買営業課：鯨　健太朗

南面バルコニーに面した居室が3部屋取れる3LDKです。豊富な収納、シューズインクロゼットもあってお部屋すっきり片付きそう。令和8年3月に玄関ホール、LDKはクロスを張替え、また畳表張替えをしています。ハウスクリーニング済みだからすぐ生活スタートできますよ。

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物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,190万円 (管理費:5,380円 / 修繕積立金:9,060円)	月々の支払目安	33,454円(借入金額1190万円頭金0万円 35年 0.975％) →ローンシミュレーター
所在地	北九州市小倉南区沼南町１丁目 13-17
交通	日豊本線　下曽根駅　バス20分『上沼』・停歩2分
交通2	日豊本線安部山公園駅徒歩47分
交通3	日豊本線朽網駅徒歩67分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.69㎡(壁芯) （22.89坪）
階数	9階建2階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成15年1月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南 16.47㎡
駐車場	近隣に有1台 (約1m) 6,000円	管理費	5,380円
管理会社	株式会社サンエージェンシー（全部委託）	修繕積立金	9,060円
土地権利	所有権	総戸数	33戸
取引態様	仲介	小学校区	沼小学校 (940m)
中学校区	沼中学校 (991m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．洗面化粧台．洗面所独立．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．内装リフォーム：壁．リフォーム時期：2026-03．シューズインクローク．24時間換気．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．和室．南面バルコニー
備考	沼小学校・沼中学校エリア。駐車場はマンション隣接の月極を1台確保中、2台目もご相談ください。2026年６月に修繕積立金を改訂予定（１１３８０円）です。浴室1620の広々サイズを採用。　リフォーム：壁　畳
情報更新日	2026年05月11日	更新予定日	5月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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