不動産情報 01/05日更新北九州市八幡西区鷹の巣２丁目鷹の巣2丁目住居付き店舗店舗付住宅

鷹の巣2丁目住居付き店舗

北九州市八幡西区鷹の巣２丁目800万円利回り12%

見学可能です!（無料）0120-210-393

外観はいつでも見学可能です。
賃貸中のため、内覧はできません。
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駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水

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現地外観写真筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩約5分の立地です。
北九州市八幡西区鷹の巣２丁目14-25
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前面道路含む現地写真筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩約5分の立地です。

周辺環境

買い物	A－プライス八幡西店(約210m) セブンイレブン八幡鷹の巣3丁目店(約230m) ゲオ北九州穴生店(約290m) スズキ書店(約630m) コスパ相生(約670m)
学校	穴生保育所(約470m) 私立星琳高校(約830m) 穴生幼稚園(約570m) 福岡県立北筑高校(約1500m) 青山幼稚園(約720m)
病院・役所・金融機関	JA北九本店(約380m) 八幡相生郵便局(約560m) 医療法人財団はまゆう会新王子病院(約890m) JA北九穴生支店(約380m) 八幡萩原郵便局(約1140m)
レジャー・文化施設	大池公園(約200m) 大池プール(約220m) 山の神池公園(約820m) 上保公園(約400m) 北九州市立北九州穴生ドーム(約680m)

この物件のおすすめポイント

売買営業課：毛利　剛

賃料8万円/月、年間収入96万円、表面利回り12％のオーナーチェンジ物件です！賃借人入居前の2020年8月に2階3階居宅部分・屋根・外壁リフォーム実施しています。

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： B36-27」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	店舗付住宅	見学対応	見学可能です!
価格	800万円
所在地	北九州市八幡西区鷹の巣２丁目 14-25
交通	筑豊電気鉄道　穴生駅　徒歩5分
交通2	筑豊電気鉄道萩原駅徒歩12分
交通3	筑豊電気鉄道森下駅徒歩8分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	87.34㎡(登記) （26.42坪）
敷地面積	61.25㎡（18.52坪）	接道	[西：20.2ｍ]に4ｍ面す
現況	賃貸中	利回り	12%
年間予定賃料収入	960,000円	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
階数	3階建	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
駐車場	敷地内有1台	取引態様	媒介
小学校区	萩原小学校 (431m)	中学校区	穴生中学校 (712m)
設備・条件	都市ガス
備考	萩原小学校・穴生中学校エリア、2021年11月1日から賃貸中、写真は賃借人入居前の写真です。参考にされてください。
情報更新日	2025年06月21日	更新予定日	7月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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② 提供の方法
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