グレースヴィラ白銀
北九州市小倉北区白銀１丁目32,700万円利回り10.05%
見学可能です!（無料）0120-210-393
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
現地外観写真現況：満室です。
北九州市小倉北区白銀１丁目8-26
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
北九州市立貴船小学校まで徒歩4分（286ｍ）
北九州市立白銀中学校まで徒歩3分（276ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソンきふね店まで徒歩4分（351ｍ）
買い物（スーパー）
サンリブきふねまで徒歩4分（283ｍ）
買い物（ドラッグストア）
マツモトキヨシ貴船店まで徒歩5分（372ｍ）
病院・役所・金融機関
医療法人共和会小倉リハビリテーション病院まで徒歩15分（1167ｍ）
病院・役所・金融機関
北九州銀行三萩野支店まで徒歩2分（143ｍ）
病院・役所・金融機関
小倉白銀郵便局まで徒歩5分（403ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
チーフ 業歴24年 ： 和田 祐輔
利回り10.05％、「モノレール」と「JR]のダブルアクセスできる立地！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約2分、スーパーまで徒歩約5分、お買い物に便利です。小・中学校まで徒歩5分圏内なので、お子様の通学も安心！賃貸ニーズ有り。適正賃料設定という事もあり、過去10年、賃貸稼働状況は良好です。3DK・2LDKの間取り。単身の方から新婚さん迄広い賃貸需要が見通せます。
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 32,700万円 | 月々の支払目安 | 919,270円(頭金0万円 35年 0.975％) |
| 所在地 | 北九州市小倉北区白銀１丁目 8-26 | ||
| 交通 | 北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 徒歩11分 | ||
| 交通2 | 日豊本線 南小倉駅 バス5分『西鉄バス「貴船町」』・停歩4分 | ||
| 交通3 | 鹿児島本線 小倉駅 バス15分『西鉄バス「貴船町」』・停歩4分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 3006.88��(登記) （909.58坪） |
| 敷地面積 | 966.64�� （292.4坪） | 築年月 | 昭和51年11月 |
| 接道 | [北：5.6ｍ]に21ｍ面す [西：7.54ｍ]に43.5ｍ面す [南：6.01ｍ]に21.5ｍ面す | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 10.05% | 年間予定賃料収入 | 32,870,580円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 48戸 | 専有面積帯 | 58〜58�� （17.54〜17.54坪） |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ | 階数 | 10階建 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 駐車場 | 敷地内有5台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 貴船小学校 (286m) |
| 中学校区 | 白銀中学校 (276m) | ||
| 設備・条件 | 角地．都市ガス | ||
| 備考 | 月額2，739，215円、年間32，870，580円、表面利回り10.05％、現況：満室、店舗6戸・住居42戸（9.10階は非住戸）、室内リノベ住戸複数あり、平成24年給水ポンプ交換済み。エレベーター、共用灯、外壁、防水等、都度のメンテナンスはきちんと行われています。賃貸入替の度に室内リノベーション実施。 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月18日 | 更新予定日 | 5月2日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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