不動産情報 07/20日更新北九州市小倉北区熊谷４丁目グリーンタウン南小倉タウンハウス一戸建て

グリーンタウン南小倉タウンハウス

北九州市小倉北区熊谷４丁目950万円利回り14.4%

見学可能です!（無料）0120-210-393

外観はいつでも見学可能です。
賃貸中のため、内覧はできません。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道

現地外観写真オーナーチェンジ物件です。
北九州市小倉北区熊谷４丁目3-38
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ブックス熊谷(約170m) セブンイレブン小倉熊谷3丁目店(約310m) ドラッグストアモリ南丘店(約1320m) スーパーセンタートライアル東篠崎店(約1670m) サンリブきふね(約1750m)
学校	おぐまの保育所(約1130m) 私立慶成高校(約1390m) 福岡県立九州歯科大学(約1990m) わしみね幼稚園(約1160m) 私立東筑紫学園高校(約1620m)
病院・役所・金融機関	小倉高田郵便局(約1030m) 社会福祉法人小倉新栄会新栄会病院(約1420m) 西日本シティ銀行南小倉支店(約1830m) 小倉今町郵便局(約1290m) 医療法人共和会小倉リハビリテーション病院(約1430m)
レジャー・文化施設	山田緑地(約860m) 篠崎古墳公園(約1100m) 真鶴会館（北九州総合労働会館）(約1950m) 紫川河畔プール(約1970m) 九州歯科大学附属図書館(約1990m)

この物件のおすすめポイント

売買営業課：内田　裕介

オーナーチェンジ物件です。表面利回り14.4％、メゾネットタイプの居宅が２戸ある一棟売です。駐車場は各戸にあります。

見学可能です!
0120-210-393

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： B34-9」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	一戸建て	見学対応	見学可能です!
価格	950万円
所在地	北九州市小倉北区熊谷４丁目 3-38
交通	日豊本線　南小倉駅　徒歩23分
交通2	北九州高速鉄道城野駅徒歩28分
交通3	日田彦山線南小倉駅徒歩22分
間取り	4ＤＫ	建物面積	159.38㎡(登記) （48.21坪）
敷地面積	183.17㎡（55.4坪）	築年月	昭和53年11月
接道	南西：8.1ｍ	現況	賃貸中
利回り	14.4%	年間予定賃料収入	1,368,000円
引渡し	相談	土地権利	所有権
総戸数	2戸	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有1台	取引態様	媒介
小学校区	南丘小学校 (1,051m)	中学校区	南小倉中学校 (1,588m)
備考	【オーナーチェンジ物件】タウンハウス２戸1棟、間取り4DK、現在賃貸中（2戸合わせて11.4万円/月）、年間収入136.8万円、管理費4000円/月(修繕積立・駐車場込み)、売買条件：(株)ジョイフルマネージメントへの管理継承
情報更新日	2025年06月21日	更新予定日	7月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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② 提供の方法
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