不動産用語集
ここではお部屋探しをする方、不動産売買、賃貸管理、資産活用をご検討中の方のために不動産用語を分かりやすく解説しています。
容積率（ようせきりつ）
敷地面積に対する建物の延べ床面積です。容積率制度の目的は、建物の容積率を各地域の実情に応じた一定の割合にすることによって、道路等の公共施設の能力に即応して公共施設の機能の維持増進を図るため。
このページのトップへ戻る用途地域（ようとちいき）
都市計画法により建築できる建物の種類や用途、建ぺい率、容積率などが定められている地域を指します。
次の１２種類の用途地域がありそれぞれ建築規制が細かく決められています。
・第一種低層住居専用地域 ・第二種低層住居専用地域
・第一種中高層住居専用地域 ・第二種中高層住居専用地域
・第一種住居地域 ・第二種住居地域
・準住居地域 ・近隣商業地域
・商業地域 ・準工業地域
・工業地域 ・工業専用地域
