不動産用語集　｜　北九州売買ネット

不動産用語集

ここではお部屋探しをする方、不動産売買、賃貸管理、資産活用をご検討中の方のために不動産用語を分かりやすく解説しています。

住宅などを新築したり購入する際の、建築費や購入代金のうち金融機関からの借り入れで支払う金額を除いた部分のこと。なお頭金には分割払いの最初に支払うお金という意味もある。

法律行為や事実行為をなすことを他人に依頼することをいいます。

特定行政庁から指定を受け、土地を建築物の敷地として利用するために新しく造る道のことです。都市計画法などのほかの法律によらず築造されることを前提とします。

一般媒介契約とは、不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼するとき結ぶ契約のひとつ。特定の業者に限らず、複数の業者に取引の仲介を依頼することができる。

正確には「所有権移転登記」。売主から買主へ所有権が移転したことを公示するために行う登記です。

不動産売買契約の場合売主および買主による債務不履行に対するペナルティーとして支払う金銭。売買価格の２０％が一般的。

印紙税とは、不動産の売買・移転で生じる税金のひとつで、契約の際に作成される「文書」に課される税。

不動産を売る個人または法人が、不動産の売主となります。所有する物件を自社で販売する場合は売主、売主からの委託を受けて販売する場合は代理と表記します。